谁能想到，2025 年 2 月 7 日南京市中级人民法院受理苏宁三家公司破产重整的消息，会让多年前那个震动南京的 360 米超高层地标计划彻底成了泡影？

要知道，苏宁当年可不是小打小闹，从一家空调专卖店起家，一步步做成电器连锁龙头，后来又扎进线上、地产、物流甚至体育领域，扩张得风风火火，可谁承想最后会栽在资金难题上，连压箱底的城市地标项目都保不住。

这项目搁在当年，那可是实打实的 “城市重头戏”。新街口号称 “中华第一商圈”，寸土寸金，苏宁偏偏要在这里砸 50 亿，建一栋 360 米的超高层。

规划里说得明明白白，这楼不只是高，还得集办公、购物、酒店于一体，要是真成了，南京的天际线得往上提一大截，新街口的商圈功能也能再上一个台阶。当时不少南京人都盼着，等着这栋楼拔地而起的那天。

为了把这事儿做好，苏宁还搞了场国际设计大赛，一下子请来四家业内响当当的事务所 ——SOM、Aedas、gmp、CallisonRTKL。

这几家可不是吃素的，SOM 做过不少全球知名的超高层，gmp 的德系精准在业内出了名，CallisonRTKL 擅长搞商业空间，Aedas 更是在文化融合上有一手。

最后 Aedas 的 “南京印” 方案中标，理由也挺戳人的：灵感来自传统的篆刻印章，“印” 字讲究 “手持符节，执者为信”，正好和苏宁说的 “至真至诚” 搭得上。

再说说这 “南京印” 的设计，确实有看头。塔楼不是直愣愣的一根，而是微微往上收，线条特典雅；基座用了舒展的弧线和四瓣形元素，既有现代感，又能让人想起南京这座千年古都的底蕴。

最让人期待的是里面的设计：高层酒店的房间能远眺玄武湖和紫金山，顶楼还打算搞水下餐厅和屋顶酒吧，想想都觉得洋气；商业裙楼的外立面用了印章单元的图案，南北中庭弄成倒置印章的样子，满是东方味儿；地下还能直接连地铁 2 号线，去莱迪广场、下沉广场都方便，当时不少人都觉得，这楼要是建成了，肯定是新街口的打卡新地标。

可计划赶不上变化，苏宁的财务问题一爆发，这项目就彻底停了。曾经热热闹闹的设计竞赛、绘声绘色的蓝图，全都成了纸上谈兵。后来更传出消息，新街口那块地已经被收回，就等着重新规划招商。

好好一个地标梦，就这么搁浅了，让人心里不是滋味。

其实回头想想，这事儿不只是苏宁一家的问题，也给提了个醒。就说那些超高层建筑，以前总觉得越高越气派，越能代表城市实力，可现在不一样了。国家提碳中和，超高层建起来费钱，运营维护成本更高，还不环保。

而且像 Aedas 那样把传统文化符号放进现代建筑，固然是好事，但符号用得好不好、能不能和实际功能结合，也是个学问，总不能为了好看丢了实用吧？

再看看南京的超高层现状，381 米的绿地紫峰大厦已经立在那儿多年，之前规划的 400 米奥体苏宁广场也没了下文。

新街口这地块，位置是真的好，地铁直达，商圈成熟，将来不管是建超高层，还是改成几栋楼的组合，甚至多搞点公共空间，都得好好琢磨。毕竟，地标不只是钢筋水泥堆出来的高度，更得贴合城市的需求，跟老百姓的生活搭得上边。

这么多年过去，那个 360 米的 “南京印” 虽然没建成，但它留下的不只是遗憾。它让思考，企业的野心该怎么和城市的发展节奏匹配，超高层该怎么平衡气派和实用，传统文化该怎么真正融入现代建筑。

现在那块地还空着，未来会变成什么样？大家觉得，这块 “中华第一商圈” 的黄金地块，是该再建一栋亮眼的地标，还是多考虑点老百姓的日常需求？不妨来聊聊你的想法。